di Lorenzo De Cinque

Palazzo Santo Stefano torna in auge con una nuova veste, più green, moderna ma sempre in simbiosi con il centro storico cittadino a cui appartiene.

Questo, infatti, è il primo intervento di ristrutturazione a Ferrara che – come spiegato da Fabio Bulgarelli di IBF Emilia, una delle due ditte, assieme a Edilferro, che si è occupata del restauro – “possiede una certificazione casa-clima, rilasciata da un ente a livello internazionale con sede a Bolzano che certifica la qualità abitativa, il benessere e il risparmio energetico dell’immobile”.

Se infatti si vanno a vedere le specificità del rinnovato palazzo storico, “i materiali usati – spiega Bulgarelli – sono certificati al fine di garantire un ambiente green ma con un’elevata qualità abitativa”. Per quanto riguarda i consumi energetici, invece, “sono estremamente bassi, è presente la geotermia, non c’è il gas quindi tutto a induzione ed elettricità”.

Lo storico palazzo cinquecentesco di via Boccacanale di Santo Stefano attualmente presenta 9 unità immobiliari, di cui 7 residenze abitative e 2 uffici e “rientra in un progetto di restauro – continua Bulgarelli – iniziato prima con il multipiano, ora con Palazzo Santo Stefano lungo 2500 metri e prossimamente interesserà anche il terzo edificio di fianco, quindi altri 5000 metri di edificio, sempre di proprietà Bper”.

Il progetto di riqualificazione urbana iniziato nel 2017 e portato avanti in chiave sostenibile, avrà un seguito con il recupero del palazzo confinante che guarda su piazzetta Saint Etienne, dove una volta c’era la vecchia sede dell’Enel.

I lavori partiranno nei prossimi giorni per creare nuovi appartamenti, un residenziale e anche attività commerciali al piano terra, di fronte al mercato coperto.