Il 16 giugno si avvicina minaccioso e anche a Ferrara, come in tutta Italia, è ormai giunta l’ora di pagare la prima rata (o in rata unica) di IMU, l’Imposta Municipale Unica, e TASI, il Tributo per i Servizi Indivisibili, ovvero le tasse sulla casa per l’anno fiscale 2017. Vediamo di scoprire tutti i segreti e quali sono le scadenze e le modalità di pagamento di IMU e TASI per l’anno fiscale 2017.

IMU e TASI: chi paga e chi è esente?

Il pagamento delle due tasse sulla casa si basa proprio sul presupposto del possesso o della detenzione di beni immobili, compresi fabbricati e aree edificabili. Come per l’anno passato, però, anche nel 2017 sono escluse dal pagamento dell’IMU e della TASI tutti gli immobili residenziali adibiti ad abitazione principale, ovvero le prime case, a patto che non rientrino nelle categorie catastali di lusso, ovvero nelle classi A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli o palazzi di eminenti pregi artistici o storici), per queste ultime tre categorie, in particolare:

• L’aliquota IMU applicata dal comune di Ferrara è dello 0,6%, ma la giunta ha voluto fortemente che per queste categorie di immobili alla quota finale della tassa fosse applicata una detrazione di 200,00 euro;

• Per quanto riguarda la TASI le aliquote sono rimaste invariate rispetto all’anno fiscale 2016.

IMU e TASI: entro quando bisogna pagare?

IMU e TASI, ormai abbiamo capito come funzionano, si possono pagare in due rate del valore del 50% della quota finale, una a metà anno e una a fine anno. Per il 2017, in particolare, le due tasse hanno gli stessi giorni di scadenza, dunque le date da segnare in calendario sono solo due: il 16 Giugno, giorno in cui si dovrà pagare il primo acconto, e il 16 Dicembre, data in cui si dovrà pagare il saldo finale. Come sempre vi è la possibilità anche di pagare l’intero importo in un’unica soluzione: anche in questo caso la data di scadenza non cambia, il saldo dovrà essere infatti versato entro il 16 Giugno 2017.

IMU e TASI: come pagare?

Sono principalmente due le modalità con le quali è possibile effettuare il pagamento di queste due imposte, vediamole insieme.

La prima soluzione, la più utilizzata, è quella di compilare la versione cartacea del famoso e famigerato modello F24: solo dopo averlo completato correttamente si potrà procedere al pagamento della somma richiesta per IMU e per TASI. Per farlo è possibile rivolgersi alle strutture di seguito elencate, ricordando che è necessario sempre presentarsi con una copia cartacea del modello compilato:

• Banca, tramite assegno bancario o circolare;

• Ufficio Postale, tramite assegno postale, bancario su piazza o circolare, vaglia postali o tramite la carta Postamat;

• Agli ex sportelli degli agenti di riscossione di Equitalia, tramite assegno bancario, assegno circolare o vaglia cambiari.

In queste strutture sarà anche possibile anche pagare l’IMU e la TASI in contanti o con carta Pagobancomat.

Differente possibilità, introdotta negli ultimi anni, ma che c’è da aspettarsi che prenderà sempre più piede, è il pagamento per via telematica o attraverso bollettino. Questo metodo è obbligatorio nel caso si sia titolari di partita IVA, ma è aperto a tutti i contribuenti. Nel caso si decida per il pagamento tramite modalità telematica ci sono differenti procedure che possono essere valutate:

• Utilizzare i servizio online messi a disposizione dall’Agenzia delle Entrate, come il modello F24 Web o F24 Online;

• Tramite le opzioni di internet banking, offerti, in genere, da tutti gli intermediari convenzionati con l’Agenzia delle Entrate, quindi la maggior parte delle banche e le Poste Italiane;

• Per mezzo di ulteriori intermediari, come il CAF, professionisti o associazioni abilitati al servizio.

Queste le infomazioni fondamentali per il pagamento di IMU e TASI per quest’anno, ma se ancora avete dei dubbi a riguardo, vi invitiamo a visitare il sito del comune di Ferrara, in cui troverete Opuscoli, Regolamenti e Delibere riguardanti le due tasse di cui abbiamo tratta finora. In particolare:

• IMU: http://servizi.comune.fe.it/8353/imu-2017;

• TASI: http://servizi.comune.fe.it/8393/tasi-2017.

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