Oggi il prezzo medio di una stanza singola a Ferrara è di 375 euro al mese, il 45% in più di quanto era nel 2021. L’affitto di un trilocale ha avuto un aumento ancora maggiore raggiungendo, nello stesso lasso di tempo, il 49% in più.

Sono dati che emergono da un’indagine di Immobiliere.it, riportata anche da Il Post, nella quale vengono analizzati gli aumenti nelle principali città universitarie italiane suddivise per mega atenei e grandi atenei. Ferrara rientra tra i secondi e rappresenta un caso particolare perché l’affitto medio di un trilocale ha avuto un aumento maggiore di quello avuto dalle stanze singole. Caso simile al nostro quello dei nostri vicini di Modena che hanno avuto un aumento del 54% sulle singole e del 57% sui trilocali.

L’indagine evidenzia invece un trend differente con l’aumento del costo di stanze singole, utilizzate per lo più da studenti universitari, di gran lunga maggiore rispetto a quello degli affitti di case, siano esse monolocali, bilocali o trilocali.

Gli aumenti, è noto, hanno colpito in particolare le città universitarie dove molti proprietari hanno scelto di sfruttare gli affitti brevi di turisti attraverso piattaforme come Airbnb. Non è un caso se la Regione abbia avviato un percorso di confronto per promuovere una legge che vorrebbe trovare un nuovo equilibrio tra promozione turistica e diritto all’abitare, salvaguardando le identità delle città. Un’iniziativa che verrà illustrata dall’assessora al Turismo, Roberta Frisoni, e dall’assessore alle Politiche abitative, Giovanni Paglia, martedì 29 aprile.

Gia nel 2022 e nel 2023 gli studenti di Unife lamentando prima di essere “costretti a barcamenarci tra cifre spropositate, truffe, casting da coinquilini, ostelli e b&b pieni, in molti casi poi con prezzi fuori portata” poi di essersi “uniti alla protesta ‘Senza casa senza futuro’ contro il caro studio e contro il caro affitto“. Sempre nel 2023 un convengo ad Ascom aveva cercato di fare il punto sulla situazione Ferrarese coinvolgendo i principali stakeholder, dall’Università al Comune passando per Asppi e Fimaa Confcommercio.

Ad aver avuto l’incremento maggiore nel costo di una stanza singola è proprio il capoluogo, Bologna, dove si è registrata una variazione del 73% con un prezzo medio che oggi è di 651 euro. Stesso aumento del 73% anche a Trento mentre a Padova è del 61% e a Venezia del 60%.

Detto di Modena e Ferrara tra le città Emiliane rientra nello studio anche Parma che però si è fermata ad un aumento del 29% con una spesa media 366 euro. Le uniche città con un aumento inferiore al 20% sono toscane, Siena (16%) e Pisa (15%).