La provincia di Ferrara è la più ambita in regione dal mercato immobiliare internazionale. Lo dicono i dati di Gate-away.com, il portale di riferimento per gli investitori stranieri interessati all’Italia. Con il 33,65% delle richieste e +115,04% rispetto al 2023, la città estense è infatti in cima alla classifica delle province dell’Emilia Romagna, che registra un incremento del 18,88% delle richieste nel 2024 rispetto all’anno precedente.

Tra i comuni più ricercati dagli investitori, principalmente statunitensi, emergono Cento, Fiscaglia e Riva del Po. Le case dominano il mercato con quasi il 90% delle richieste, mentre gli appartamenti si attestano al 10,12%. Le ville hanno registrato un aumento del 49,66%. Gli acquirenti prediligono immobili ristrutturati o abitabili (63,06%), di oltre 120 mq (85,06%) con 3 o 4 stanze (40,5%) e dotati di giardino (84,94%).

Il valore medio delle proprietà richieste è di 449.834 euro. La fascia più popolare è quella fino a 100mila euro (35,65%), seguita da 100-250mila euro (24,94%) e 250-500mila euro (19,06%). Il 12,59% delle richieste riguarda immobili tra 500mila e 1milione di euro, mentre il 7,76% supera il milione.

Le richieste provengono principalmente dagli Stati Uniti (24,35% sul totale, +30,19% a/a), dall’Italia, ovvero dagli stranieri che utilizzano il portale quando si trovano nel Belpaese (16,82%, +40,2%), dalla Germania (10,24%), Regno Unito (9,88%) e Olanda 4,47% (+52%). Da segnalare la crescita dell’interesse dalla Francia (+40,91% a/a) e dal Canada (+25%).

“L’Emilia Romagna si conferma una delle regioni più attrattive per gli investitori internazionali – commenta Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com – grazie al suo equilibrio tra qualità della vita, patrimonio storico e convenienza del mercato immobiliare. L’interesse crescente dagli Stati Uniti e dall’Europa dimostra come il fascino di questa regione sia riconosciuto a livello globale. La domanda di proprietà di ampie metrature e con giardino riflette il desiderio di spazi abitativi confortevoli e immersi nel verde. Le agenzie immobiliare che vogliono attirare sempre più acquirenti esteri dovranno continuare a promuovere questa straordinaria regione come destinazione ideale per chi sogna una casa in Italia”.