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28 Febbraio 2023

5 step per mettere in vendita la tua casa

di Redazione | 3 min

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Ti stai chiedendo come poter ottenere il massimo dalla vendita della tua casa? Vorresti metterla in vendita ma non sai da dove cominciare? Quello che possiamo dirti è che affidarsi alle mani esperte di un’agenzia immobiliare specializzata è sicuramente un’ottima idea; leader del mercato e con un nome sinonimo di garanzia le case in vendita con Tecnocasa riescono ad ottenere massimo profitto rendendo felici sia i venditori che gli acquirenti. Una volta individuati gli agenti e le ricerche giuste, puoi iniziare il processo di quotazione della vostra casa, ecco cinque step da compiere per assicurarsi che il processo di quotazione si svolga nel modo più agevole possibile.

Trovare il giusto agente immobiliare

Il primo passo è trovare l’agente immobiliare giusto. Si tratta di uno step importante perché l’agente giusto sarà in grado di aiutarti a gestire il processo di vendita della tua casa e ad assicurarti di ottenere il prezzo migliore, tutelandoti al 100%. Quando cerchi un agente, dovresti affidarti ad uno che abbia esperienza nel mercato locale e che abbia familiarità con i tipi di case che si vendono nella zona.

Studiare il mercato attuale

Successivamente devi iniziare a ragionare sul mercato, cioè effettuare una ricerca sul mercato immobiliare locale e comprendere le tendenze della zona. Devi esaminare gli annunci attuali e confrontarli con quelli precedenti per avere un’idea di come sia il mercato. Devi anche ricercare i tipi di case che si vendono nella zona e il prezzo medio di vendita, così avrai un’idea del valore della tua casa e di quanto potete aspettarvi di ottenere.

Una volta acquisita una buona conoscenza del mercato attuale, dovresti anche ricercare i tipi di acquirenti che cercano nella vostra zona.

Capire il processo di vendita di una casa

Il passo successivo consiste nel comprendere il processo di vendita di una casa. Questo include sapere tutto sulle spese legali e finanziarie; è importante capire le procedure e le normative da seguire quando si vende una casa ma è anche necessario conoscere le imposte che possono essere dovute sulla vendita della casa, come le imposte sulle plusvalenze e le imposte sul trasferimento.

Preparazione della casa per la vendita

Dopo aver fatto le tue ricerche e aver compreso il processo, puoi iniziare a preparare la casa per la vendita; questo step include l’esecuzione delle riparazioni o degli aggiornamenti necessari alla casa. Devi anche assicurarti che la casa sia pulita e in ordine per il servizio fotografico e le visite. Si tratta di una fase delicata perché darà ai potenziali acquirenti la possibilità di immaginarsi a vivere davvero in quell’ambiente.

Allestimento della casa

Una volta che la casa è pronta per la vendita, è necessario iniziare a “vestirla a festa”; in questa fase è importante mettere in risalto le caratteristiche della casa e renderla attraente per i potenziali acquirenti: può includere la tinteggiatura delle pareti, il riordino e l’aggiunta di mobili o decorazioni. Devi anche assicurarti che l’esterno della casa sia attraente e ben tenuto così renderà la casa più attraente per i potenziali acquirenti e contribuirà ad aumentarne il valore.

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