L’adozione del Regolamento Urbanistico Edilizio (Rue), approvato in consiglio comunale, consente l’attuazione delle scelte strategiche per lo sviluppo del territorio individuate dal Piano Strutturale Comunale (Psc), approvato nell’aprile del 2009, il quale “delinea le scelte di assetto e sviluppo, tutela fisica e ambientale, nonché l’identità culturale” del nostro territorio.

“Se fino ad oggi – ha detto l’assessore Roberta Fusari nella sua relazione sull’adozione Rue in consiglio comunale – il Piano Strutturale era efficace solamente nei vincoli di tutela fisica, ambientale e culturale e di rispetto per le infrastrutture, con il Regolamento Urbanistico Edilizio (per le parti consolidate dei centri abitati esistenti e il territorio rurale) e il Piano Operativo Comunale (per le aree di trasformazione –espansione e riqualificazione- e le opere pubbliche) si dà avvio alla sua attuazione. Non sono solo un insieme di norme, sono soprattutto un insieme di obiettivi che ci siamo dati col Piano Strutturale Comunale, e che stiamo andando a dettagliare, a definire, a precisare”.

Nel Rue l’obiettivo è la riqualificazione urbana, intesa come miglioramento delle condizioni attuali, qualificando, recuperando funzionalmente e rinnovando il patrimonio edilizio esistente, “in particolare mediante l’adeguamento alle condizioni di sicurezza degli edifici, specie sotto il profilo sismico, nonché il miglioramento delle loro prestazioni energetiche e della loro fruibilità, particolarmente dalle fasce deboli di popolazione”. E’ questo il motivo per cui si prevedono incentivi alla qualità degli interventi di recupero e sostituzione edilizia, graduando incrementi della superficie coperta e utile realizzabili dove l’approvvigionamento da fonti energetiche rinnovabili venga incrementato rispetto alle norme vigenti e vengano anche realizzati interventi di miglioramento o adeguamento sismico e di eliminazione delle barriere architettoniche, al fine di migliorare le prestazioni energetiche, di vivibilità e sicurezza degli edifici esistenti”.

Sul tema del miglioramento o l’adeguamento sismico del patrimonio edilizio esistente, ulteriori misure che ne favoriscano gli interventi potranno essere individuate e recepite nel Rue nel prosieguo del suo iter di approvazione, non appena le valutazioni derivanti dal recente sisma consentiranno di individuare le più opportune misure da attuare. In questo ambito il Rue contiene anche approfondimenti e aggiornamenti sul quadro geologico, geotecnico e sismico, oltre ai dati sulla qualità ambientale e al paesaggio.

La costruzione del Rue, anche con momenti di condivisione con i cittadini, come spiegato dall’assessore Fusari “è stato un lavoro importante, impegnativo, ma assolutamente fruttuoso: oggi adottiamo uno strumento urbanistico conosciuto e condiviso, frutto della visione di chi lo dovrà usare quotidianamente, che sia funzionario pubblico o professionista esterno”. “La complessità dello strumento urbanistico è inevitabile -ha concluso l’assessore – del resto, come ha detto uno dei geografi francesi più importanti dello scorso secolo, Marcel Roncayolo: ‘la città è l’invenzione più complessa dell’uomo’”.

La delibera è stata approvata con 25 voti a favore (i gruppi Pd, Sa, IdV, Psi-Pri, Rif. com. Italiani, PpF) e 11 voti di astensione (Fli, PdL, LeF, Io amo Fe, Lega nord).